报道提及，总部位于墨尔本的博满集团，资产管理规模达8.6亿澳元，核心服务全球华人投资者，此次携手深耕行业三十年的JPC集团（业务从航运物流拓展至建材、矿业投资领域），共同发起规模6000万澳元的专项基金，聚焦建筑行业创新升级，精准发力模块化住宅、建筑机器人、高端建材及科技赋能平台四大方向，通过技术革新优化建筑成本、提升建造效率，为澳洲持续升级的住房危机提供解决方案。
从基金运作规划来看，博满集团与JPC集团投资板块JPCX各出资50%，资金将用于6-8个优质项目投资，单项目投资金额约1000万澳元；双方计划未来数月内完成大部分资金投放，后续将开放外部投资者参与通道，筹备规模更大的专项基金，进一步扩大行业赋能范围。上个月初，博满集团携手JPC集团于墨尔本成功举行“博满集团 x JPCX 建筑科技基金发布会”，现场汇聚了上百名投资界、建筑行业的嘉宾共同见证。
当前澳洲住房供需失衡问题突出，最新《住房系统现状报告》显示，澳洲2029年住房建设目标将缺口26万套，叠加房贷压力攀升（全澳超186万户家庭面临还贷困境，多州房主压力占比超50%）、房价连涨推高购房成本等问题，住房可负担性危机持续加剧，亟需创新模式填补供应缺口。
博满集团CEO高松谕（Eric Gao）在接受AFR的采访时指出，地产科技已成为下一个核心投资风口，集团过去12-18个月持续调研该赛道，未来数月预计将有大量资本涌入。
“我们始终致力于链接亚洲优势资源反哺澳洲市场，模块化住宅在亚洲、北欧已发展成熟，而澳洲当前仅不足10%的住宅采用预制技术，对比瑞典84%独栋房屋使用预制木材构件的比例，澳洲市场存在巨大升级空间。”
AFR报道称，博满集团于2011年成立，始终聚焦前沿投资赛道，此前不仅参与ChatGPT母公司OpenAI 66亿美元融资，还入局美国头部AI初创企业Anthropic（本月估值飙升至3500亿美元），在科技投资领域积累深厚经验。
JPCX董事帕迪·贾亚瓦德纳（Paddy Jayawardena）在表示，未来十年内，模块化住宅技术将实现重大突破，住宅、日间托育场所、公寓等建筑从设计到建成可压缩至6个月内，且成品质量、外观与传统建造房屋无差异，打破过往预制建筑“同质化、低品质”的刻板印象。
“优质的建筑成果，应当兼顾无缝适配、便捷高效与高端品质，而建筑与科技的融合，正是实现这一目标的核心关键。”他强调，模块化住宅在多国已验证可行性，核心是借鉴成熟经验，将建筑周期缩短至3-6个月，形成经济层面的显著优势。
当前澳洲模块化住宅行业已显现增长趋势：墨尔本模块化建筑商Grove此前聚焦政府项目，今年7月宣布转向住宅领域，推出适配土地租赁社区的简约户型；澳洲上市公司Fleetwood也加大主流平价住宅及政府住宅项目布局，行业规模化发展势头渐显。
博满集团与JPC集团此次联合布局，既依托双方资本、资源与行业经验优势，又精准契合澳洲住房市场供需平衡需求，有望加速模块化住宅技术在澳洲的落地普及，为破解住房危机注入新动能。
若您想要一同参与布局澳洲下一阶段的住宅科技发展，请联系我们。
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