澳洲三天闭门密谈结束,财政与税改“大爆改”正在路上?
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首席说 | 重磅落地!澳洲5%首付买房计划提前上线,年轻人真的能轻松上车了吗?
September 4, 2025
面对不断恶化的住房可负担性问题,澳大利亚联邦政府近期宣布,将原定于2026年1月1日实施的“5%首付首次购房担保计划”(Home Guarantee Scheme)提前至2025年10月1日正式推行。这项政策的本质,是政府为购房者提供信用担保,帮助其以仅 5% 的首付获得高杠杆贷款,从而更低门槛地进入房地产市场。
表面上看,这是对年轻人特别是城市中产职场人士的重大利好。然而背后机制却蕴藏着金融杠杆风险、房价压力以及对纳税人承担能力的考验。本文将带你全面理解政策内容、适用对象及其潜在影响。