报告周期
2026年7月27日至7月31日
并购市场综述
上周澳大利亚市场共披露 13 宗并购交易，其中 1 宗已完成、12 宗为新发布要约，累计交易金额约 39.6 亿澳元，较前一周（约 7.5 亿）大幅放大、显著回暖。交易广泛分布于能源基础设施、房地产（写字楼）、消费品、能源软件、黄金/铝土矿及水务工程等行业，反映出高利率环境下资本对稳定现金流资产与规模化整合的持续追逐。
其中，大型交易集中于能源基础设施与房地产领域，尤其是 Morgan Stanley Infrastructure 收购天然气管道运营商 Epic Energy South Australia（约 10 亿澳元） 与 私募财团 BentallGreenOak / Investa 收购 Dexus 旗下 3 处写字楼（7.15 亿澳元） 两项交易领跑；加之 Dexus 另出售布里斯班 480 Queen Street 写字楼（6.573 亿）、BBRC 收购 Gildan 旗下 Hanesbrands 澳洲业务（7 亿） 与 Volue 财团收购能源软件商 Energy One（5.4 亿），前五大交易合计占本周总额逾九成。收购方多为国际基础设施与私募资本，反映出其对能源管网、核心办公物业与消费品牌等长期现金流资产的强烈兴趣。
与此同时，矿业整合与产业补强交易同步升温。Evolution Mining 以 2.13 亿澳元、溢价约 60% 换股收购金铜勘探商 Carnaby Resources，A2MP 要约收购铝土矿商 Canyon Resources 剩余股权（4,580 万），Vysarn 以 6,000 万收购 Technologies International Group 扩充水务平台；教育、工业服务等领域亦有 Crimson 溢价约 62% 要约收购 Kip McGrath 等交易。整体来看，本周并购规模大幅回暖，能源基础设施、办公地产与消费品牌成为主导力量，国际战略与私募资本借高溢价要约、协议安排等方式加速布局，市场信心在优质资产稀缺与融资环境改善下持续回升。
重点并购交易介绍
Morgan Stanley Infrastructure 收购 Epic Energy South Australia —— 约 10 亿澳元入主天然气管网
2026年7月27日，Morgan Stanley Infrastructure 同意向 QIC Global Infrastructure 收购 Epic Energy South Australia，据报道交易对价约 10 亿澳元（约 6.99 亿美元）现金，预计于 2026 年下半年完成，尚需通过惯例性监管审批。
Epic Energy South Australia 位于南澳阿德莱德，运营天然气输送管道并涉足可再生能源基础设施；收购方 Morgan Stanley Infrastructure 为摩根士丹利旗下的基础设施投资平台，卖方 QIC 为澳大利亚大型机构投资管理公司。
该交易是本周规模最大的一宗，也是本地能源基础设施易主的标志性案例。天然气管网具备稳定现金流、强竞争壁垒与长期战略价值，且受益于澳大利亚能源转型中的过渡性需求，正是基础设施资本青睐的核心资产。Morgan Stanley Infrastructure 借此获得一处关键能源资产，QIC 则实现成熟资产退出与资本回收。
BentallGreenOak / Investa 财团收购 Dexus 3 处写字楼 —— 7.15 亿澳元布局核心办公资产
2026年7月27日，由 BentallGreenOak Strategic Capital Partners 与 Investa Asset Management 牵头的私募财团，同意以约 7.15 亿澳元（约 5 亿美元）现金收购 Dexus 旗下 3 处写字楼，标的为悉尼 30-34 Hickson Road、36 Hickson Road 及布里斯班 123 Albert Street，交易预计于 2026 年 10 月完成。同期，Dexus 还另行出售布里斯班 480 Queen Street 写字楼（约 6.573 亿澳元，需 FIRB 审批）。
卖方 Dexus 为澳大利亚上市的大型多元化房地产集团与基金管理人，近期持续处置办公资产；收购方 BentallGreenOak 为全球房地产投资机构，Investa 为本地领先的商业地产管理平台。
该交易反映出机构资本在办公物业估值调整后逢低布局核心资产的趋势。对 Dexus 而言，合计逾 13 亿澳元的写字楼出售有助于回笼资金、降低杠杆并聚焦核心与基金业务；对买方财团而言，则是在周期低位获取优质核心办公物业的机会。作为部分需 FIRB 审批的交易，审批进展将影响交割节奏。
BBRC 收购 Gildan 旗下 Hanesbrands 澳洲业务 —— 7 亿澳元加码消费品牌
2026年7月30日，Brett Blundy 旗下的 BBRC（通过 BBFIT Investments）同意以约 7 亿澳元（约 4.847 亿美元）现金，向 Gildan Activewear 收购其 Hanesbrands 澳洲业务，交易预计于 2026 年下半年完成，尚需相关监管审批。
标的为位于澳大利亚的消费品制造、批发与零售业务（涵盖 Bonds 等内衣与服饰品牌）；收购方 BBRC 为知名消费零售投资机构，卖方 Gildan Activewear 为加拿大上市服装制造商，本次系剥离其此前收购的 Hanesbrands 相关澳洲资产。
该交易体现出私募与消费投资资本对具备强品牌与本地渠道的消费品资产的青睐。BBRC 借收购强化其消费品牌组合与零售版图，Gildan 则通过出售澳洲业务优化全球资产配置、聚焦核心制造。作为大型消费品并购，品牌运营与渠道整合将是价值兑现的关键。
并购交易汇总
已完成交易
行业 | 收购方 | 标的公司 | 交易金额 (澳元) |
农产品 （油籽） | Trusha Realty （新加坡） | Australian Oilseeds Investments | 象征性 （1澳元） |
新发布的收购要约
行业 | 收购方 | 标的公司 | 交易金额 (澳元) |
服装 消费品 | BBRC（BBFIT Investments） | Hanesbrands 澳洲业务 （Gildan 出售） | 7 亿 |
房地产（写字楼） | 未披露收购方 | 480 Queen Street 写字楼 （Dexus 出售） | 6.573 亿 |
软件（能源软件） | Volue（Advent 等 PE 财团） | Energy One | 5.397 亿 |
教育服务 （课后 辅导） | Crimson Consulting | Kip McGrath Education Centres | 3,090 万 |
矿产（铝土矿） | A2MP Investments | Canyon Resources 剩余44.4% 股权 | 4,580 万 |
新能源 （储能 / 微电网） | Aurora Advanced Technologies （RooLife 旗下） | Kabunga 可再生能源业务 | 100 万 |
工业服务 （柴油机 维修） | Westralian Diesel | Primepower Queensland | 20 万 |
水务与 工程服务 | Vysarn | Technologies International Group | 6,000 万 |
矿产勘探 | Discovery Ridge | EPM 19483 （Mayfield 项目） | 20 万 |
能源 基础设施 （天然气 管道） | Morgan Stanley Infrastructure | Epic Energy South Australia | 10 亿 |
房地产（写字楼） | BentallGreenOak / Investa 财团 | Dexus 旗下 3处写字楼 | 7.15 亿 |
黄金与铜 | Evolution Mining | Carnaby Resources | 2.126 亿 |
数据来源免责声明
上述信息来源于FACTSET平台并由本平台整理归纳，仅供内部参考，不构成任何投资建议。
联系我们
在亚太地区乃至全球的资本市场版图中，澳大利亚一直是不可忽视的重要存在。得天独厚的地理位置、丰富的资本资源、成熟的金融体系，使得澳大利亚资本市场充满无限的活力与潜力。
澳财ALLFIN，作为博满集团旗下的澳大利亚第一中文投研智库平台，始终致力于向企业、投资者更新澳大利亚资本市场的实时动态，输出有观点、有深度的投研内容，助力企业链接资源，为企业出海、资本运作和投资决策提供坚实的支持和指引。平台已积累了一线基金、券商、投行及各行业资源，服务范围覆盖企业咨询、澳交所上市辅导、跨境并购等领域。
博满集团（Boman Group）成立于2011年，总部位于澳大利亚墨尔本，是一家跨境资产管理机构，深耕科技创新、医疗健康、新能源及另类资产等领域逾15年，拥有深厚的澳洲本土资源与亚洲资本网络。
集团持有澳大利亚金融服务牌照（AFSL No. 505332），并拥有香港证监会4&9号牌照、新加坡CMS及新西兰FSP等金融资质，同时具备中国QFLP有限合伙人及QFII机构投资者相关资质，持续为全球投资者提供跨境资产配置、财富管理及资本市场服务。更多信息，请登陆官网：www.boman.group。
免责声明：博满集团（Boman Group Pty Ltd, ACN 624 683 325）子公司博满资本（BMYG Capital Pty Ltd, ACN 609 379 044) 是澳大利亚金融执照持有人(AFSL:505332)，投资经理博满资管（Boman Asset Management Pty Ltd，ACN 133 561 887）是博满资本的授权代表（AFS No. 1275633）。
本文件中所含信息仅为一般信息，不构成投资、财务、税务或法律咨询意见或预测，未考虑个人目的、财务状况或个人需求。对于本文件中包含的任何信息、观点和结论的准确性、及时性或完整性，博满集团不作任何陈述或保证。任何前瞻性陈述并非对未来业绩的保证或陈述，切勿过分依赖。 博满集团可能参照第三方发布或表述的预测、估计和前瞻性陈述或观点。最终解释权归博满集团所有。
English (Australia) 
