首席说｜中国“双降”，澳元飙升，美元贬值，“贸易战”转向“货币战”？

面对不断恶化的住房可负担性问题，澳大利亚联邦政府近期宣布，将原定于2026年1月1日实施的“5%首付首次购房担保计划”（Home Guarantee Scheme）提前至2025年10月1日正式推行。这项政策的本质，是政府为购房者提供信用担保，帮助其以仅 5% 的首付获得高杠杆贷款，从而更低门槛地进入房地产市场。